Greifswald
Ostseeviertel Parkseite

• Das Wohnungsangebot wird stärker differenziert, um insbesondere auch junge Familien mit 1-2 Kindern neu heimisch zu machen.
• Die Wohndichte wird deutlich verringert und überschaubare Nachbarschaften in klar abgegrenzten Häusern entstehen.
• Die Blockinnenbereiche werden für die Öffentlichkeit geschlossen. Die Hausgärten sind nur noch über die Eingänge erreichbar - es entsteht eine neue Hausgemeinschaft mit eigenem Vorgarten - Haus - Hof.
• Die Identifikation der Blockbewohner wird über den Nachbarschaftstreff mit kleiner Gemeinschaftsfläche verbessert.
• Die zunehmend schwerer vermietbaren Wohnungen der 5.+ 6. Etagen werden demontiert, Aufzüge sind dann nicht mehr erforderlich. Von 2200 WE bleiben 1400 WE bestehen.
• Die verkleinerten Hausgemeinschaften können in Eigenregie Vorgarten und Haushöfe betreuen und gestalten.
• Alle Straßenzüge werden zum Park hin geöffnet und durch Fuß- bzw. Radwege fortgeführt.
• Alle (um 1-2 Etagen abgestuften) Häuser erhalten ebenerdige Stellplätze in Wohnungsnähe (ca. 1500 Stellplätze, max. 150 m vom Haus entfernt) im Straßenraum.
• Am Gebietsrand werden die Blöcke auf 3 Etagen plus Sockel heruntergesetzt. Das Gebietszentrums wird durch höhere Wohndichte und 2-geschossige Ergänzungsbauten für Dienstleistungen und Arbeitsplätze gestärkt und ein kleiner Marktplatz geschaffen.
• Öffentliche Straßen und Plätze werden konsequent von halböffentlichen und nur noch durch die anliegenden Häuser zugänglichen parzellierten Höfen mit räumlicher Strukturierung (Zäune, Hecken, Mauern, Bäume...) getrennt.
• Die Straßenräume werden besser strukturiert und mit dem Park und neuen Spiel- und Verweilzonen im Gebiet vernetzt.

Wettbewerb:



Wettbewerbspartner:


Jahr:

Preis:

Ostseeviertel Parkseite, Hansestadt Greifswald
Gutachterverfahren zur Fortschreibung des Rahmenplans

Städtebau und Architektur:
Mikolajczyk·Kessler·Kirsten; Schwerin

2001

1. Preis

Wettbewerbe   Home